36.000 €

Auberge / restaurant avec piscine

Fonds de commerce 200 m² Superficie

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Située à Talais, à 10 mn de l’océan et à 5 mn de la Garonne, un fonds de commerce d’auberge restaurant avec Licence IV à reprendre.
La partie accueil/restaurant d’environ 200m² est composée d’un bar, d’un espace commun, d’une cuisine entièrement équipée ainsi que d’une salle de restaurant d’une capacité d’environ 40 couverts. Une terrasse (env.35 couverts) ainsi qu’une piscine 7×12 en copropriété sont également disponible en façade.
La partie auberge est composée comme suit :

– une chambre d’environ 21m² avec salle de bains et WC ;
– deux chambres de 23m² et 27 m² avec kitchenette, salle de bains et WC ;
– un chalet d’environ 47m² auxquels s’ajoutent 14m² de mezzanine pour une capacité d’accueil de 4 personnes ;
– un autre logement individuel de 54 m² avec une mezzanine de près de 30m² pouvant accueillir 5 personnes.

L’ensemble des logements sont équipés, en bon état, quelques travaux de rafraîchissement/ décoration sont à prévoir.
Licence IV à disposition.
Chiffre d’affaires de l’exercice 2019 de 194 000 €.
Bail courant jusque mai 2027 avec pour destination les activités de « restauration, traiteur, débit de boisson, salon de thé, organisation de soirée et location de meublés ».
Loyer annuel de 24 000€ HT et hors charges.

Pour plus de renseignements, merci de contacter le 06.58.23.37.58