36 600€

Bar / Epicerie avec licence III.

77 Superficie

Fonds de commerce

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Situé à Saint Magne de Castillon, sur un axe passant, à 17 km de Libourne, un fonds de commerce d’épicerie franco portugaise avec licence III à reprendre.

Ce local d’une superficie totale d’environ 77 m² comprend sur la partie avant, un espace commercial dédié à l’épicerie, une partie cuisine ouverte avec extraction.
Sur l’arrière se trouve une salle de repos, une réserve et un wc.
Possibilité d’installer une terrasse pouvant accueillir environ 10 places.

Il dispose également en façade d’un parking commun avec la pharmacie et la banque qui se trouve dans la même zone.

Bail commercial courant jusque 08/2027 avec un loyer mensuel de 745 € TTC (comprenant le remboursement de la taxe foncière).

Pour visites ou renseignements, contacter le 06.58.23.37.58