200.000 €

Bar/Restaurant avec Licence IV

Fonds de commerce 140 m² Superficie

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Situé à proximité de la barrière du Médoc et sur la nouvelle ligne de tram, un fonds de commerce de bar/restaurant à reprendre à fort potentiel.
Cette activité est exercée dans un local climatisé ayant récemment bénéficié de travaux d’une superficie d’environ 140 m².

Il se compose au rez-de-chaussée d’une grande salle avec bar (cinquantaine de couverts), d’une cuisine équipée et de WC aux normes PMR.

A l’étage se trouve une deuxième salle d’environ quinze couverts, un bureau et un wc.

En supplément et en sous-sol, une grande cave (env 90 m²) avec une chambre froide est également disponible.

A l’extérieur, une terrasse partiellement couverte pouvant accueillir environ quinze couverts.

Bail commercial qui sera renouvelé à l’acte avec un loyer mensuel de 2 470 € HT et HC.

Chiffre d’affaires de 136 000 € en 2018, 147 000 € en 2017. Activité en baisse sur les dernières années en raison des travaux du Tram D.
Possibilité d’agrandissement avec location du local voisin (environ 50 m²).

Pour renseignements, merci de contacter le 06.63.70.07.22.