147 000 €

Belle maison de maître env. 400 m²

400 m² Superficie

Contactez l'agence.

Située à 17 km de Libourne sur la commune de Saint Ciers d’Abzac, une belle propriété en deuxième ligne sur un terrain arboré de plus de 4 000 m². Anciennement à usage de maison de retraite, ce bien se compose de deux bâtiments à réhabiliter dont la désignation est la suivante :
Une maison de maître en pierres de taille sur deux niveaux d’une superficie d’environ 417 m².
Au rez-de-chaussée se trouve un hall d’entrée, deux pièces de vie, un salon, deux cuisines (dont une professionnelle), un grand couloir donnant accès à un espace chaufferie ainsi qu’un espace lingerie, un dégagement, 3 chambres dont une avec salle d’eau, une salle d’eau indépendante et un wc.
Le premier étage est composé d’un dégagement, de 4 chambres dont une avec point d’eau, d’une salle de bain et d’un wc.
Attenant et avec un accès par le grand couloir du rez-de-chaussée ou par l’extérieur, un bâtiment de plain-pied d’environ 169 m² comprenant un hall d’entrée, un couloir, une pièce faisant office de cuisine, une pièce principale, 4 chambres équipées de wc, deux pièces dont une équipée d’un lavabo.
Un atelier est également disponible.

L’assainissement assuré par trois fosses septiques est à revoir totalement.
Chauffage central au gaz.
Menuiserie bois simple vitrage sur toutes les ouvertures.
Prévoir de gros travaux de charpente et de toiture ainsi qu’un rafraichissement global du bien.

Pour visites ou renseignements, contacter le 06.58.23.37.58