970.000 €

Camping env 12 ha, Naujac sur Mer

Fonds de commerce 120 000 m² Superficie

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Situé à mi-chemin entre Lesparre et Hourtin, à 11 km de la plage, un ensemble immobilier à usage de camping sur une parcelle d’environ 12 ha.
Au cœur d’un environnement forestier très agréable, cet ensemble est composé :
– De 150 emplacements de camping dont 45 actuellement utilisés pour les mobil-home (raccordés à l’eau et à l’électricité) ;
– d’un chalet type rochelle mansardée comprenant un séjour avec coin cuisine, 2 chambres, une salle d’eau et, un bureau. Une mezzanine à usage de stockage vient compléter ce bien pour une superficie totale d’environ 78 m²,
– d’un chalet annexe composé d’un séjour avec coin cuisine, de 2 chambres et d’une salle d’eau, d’une superficie totale d’environ 36 m²,
Ces chalets, qui nécessiteront une remise en état, sont destinés à loger le personnel du camping.
– de deux blocs sanitaires ;
– d’une salle commune et d’un atelier.
Idéalement situé sur le site, un grand plan d’eau d’env 1Ha séparé par une presqu’île sur laquelle est édifiée une guinguette avec terrasse bois sur pilotis. Une plage artificielle a été créée du côté est de ce plan d’eau.
Entièrement praticable par des allées gravillonnées, le camping est équipé de 25 bornes électriques et de 11 point d’eau.
Présence d’un mini-golf de 8 trous.
De nombreuses places de stationnement à disposition.
Possibilité de reprendre les mobil-home existants.

La parcelle présente la moitié (côté est) de sa superficie classée en Zone NL2 du PLU, permettant la construction de parcs résidentiels de loisirs, de terrains de camping, de stationnements de caravanes ou de constructions d’intérêt collectif.
L’autre moitié est classée en zone Naturelle.

Pour visite ou renseignements, contacter le 06.63.70.07.22.