139.000 €

Immeuble mixte env 290 m², local commercial et appartement

Immeuble mixte 290 m² Superficie

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Situé à proximité immédiate de la place Gourville, à deux pas du château de La Rochefoucauld, sur une parcelle d’environ 550 m², un immeuble en R+1 comprenant une partie commerciale au rez-de-chaussée, une partie habitation à l’étage et une grange attenante.

La partie professionnelle, anciennement à usage de boulangerie/pâtisserie développe environ 155 m² et dispose d’un magasin donnant sur rue.

A l’étage se trouve un logement d’environ 130 m², accessible par un escalier intérieur, comprenant un dégagement, 3 chambres une salle de bain et un wc. Une extension sur la façade arrière offre environ 60 m² supplémentaires composée de 3 pièces dont l’usage reste à définir.

Egalement disponible, une cour extérieure avec un portail donnant sur la rue permettant l’accès aux véhicules. De l’autre côté de cette cour, une grange indépendante d’environ 100 m²

Cet immeuble nécessitera une importante rénovation (gros œuvre, second œuvre et les aménagements intérieurs).

Pour visites ou renseignements, contacter le 06.63.70.07.22