154.000 €

Maison env 155 m² à rénover

Maison 155 m² Superficie

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Située à Magne sur Touvre, dans un environnement calme et résidentiel, une belle maison en R+1 des années 50 sur un terrain clos et arborée d’environ 1700 m².

Ce bien comprend au rez-de-chaussée, une entrée, un grand séjour avec cheminée, une cuisine indépendante, une pièce anciennement à usage de cabinet médical et un wc.
A l’étage se trouve un pallier desservent 5 chambres dont une à aménager entièrement et une salle de bain avec wc.
Attenant à la maison, un garage d’environ 29 m² dans lequel se trouve la chaufferie (gaz de ville).
Egalement disponible, un deuxième garage non attenant ainsi qu’une terrasse arrière donnant sur le jardin.

Disposant d’un fort potentiel, cette maison nécessitera une rénovation complète (huisseries, sols, électricité, un versant de toiture à remanier…).

Situé en Zone UB du PLU, possibilité de division du terrain pour création d’un lot à bâtir (suivant acceptation des services de l’urbanisme).

Pour plus de renseignements, contacter le 06.63.70.07.22