Exceptionnel dans le Périgord
 

A Vendre

Complexe Hôtelier et de loisirs :
Hôtel, Etangs, Discothèques, Casino, Equitation....

Environ 195 Hectares de terrain vallonné,
boisé, avec lacs et étangs. Terrain en partie aménagé.


Terrain constructible pour immobilier de loisirs.
Ce site conviendrait parfaitement pour réaliser un vaste parc résidentiel de loisirs.
Pour établir un site touristique pour tous types d'animations
récréatives, culturelles, pédagogiques, sportives, etc.


Déjà aménagé sur le site :

DOMAINE HOTELIER

trois corps de bâtiment reliés entre eux :

- Restaurant composé de deux vastes salles et d'un bar
Cuisines trés bien équipées avec deux salles de plonge.
Le tout sur environ 530 m² pour une capacité d'environ 180 couverts.


- Un bâtiment central (environ 135 m² au sol), qui relie le restaurant au Motel.

Une vaste salle au rez de chaussée à usage d'accueil

et à l'étage un bar americain-discothèque avec trés bon équipement.


- Motel et salles de réunion : au rez de chaussée 12 chambres équipées et 3 vastes salles de réunion et d'exposition. Le tout environ 665 m².
A l'étage une grande salle de conférence ou de réunion ou thé dansant, équipée de vestiaires et sanitaires. Surface utile environ 615 m².



- Hôtel : avec deux entrées indépendantes, salle de réception, salle avec grande cheminée et bar, bureau de réception, cuisine équipée. Au rez de chaussée, 11 chambres indépendantes entierement équipées.
A l'étage desservi par deux escaliers intérieurs et un escalier extérieur, 11 chambres indépendantes, une vaste salle de réunion et divers dépendances. Surface environ 550 M.².



- Motel sur l'arrière, dans un bâtiment de 38 mètres sur 6 avec 12 chambres indépendantes et équipées. En sous-sol un bureau et une salle de réunion.



- Dispersés dans la parcelle au-dessus du complexe hôtelier, des Bungalows et studios. Piscine, tennis et vaste parcelle pour terrain de Foot ou autre…



BAIGNADE.

Un espace loisir est aménagé au bord des lacs avec

guinguette, lac pour la pèche, lac pour la baignade et lac pour la planche à voile.



DISCOTHEQUE.



Espace Discothèques un peu à l'écart,disposant de son propre accés et parkings, entre deux bandes de lacs, un complexe de discothèques. De nombreuses salles sont en activité avec un équipement des plus modernes.
Les bâtiments existants permettent d'envisager un agrandissement très conséquent.

La salle de casino est en travaux et ne demande qu'à reprendre du service.



Possibilités de développement :

De part son implantation au coeur du Perigord, à proximité de la Gironde, de la Charente, divers régions à trés fort potentiel touristique, tous aménagements sont envisageables. Nombreuses possibilités : Cinema de plein air, Commerces, Héliport, Ere pour mongolfières Chalets bois, Balnéothérapie .......