375.000 €

Victor Hugo, immeubles de bureaux env 700 m²

Immeuble 700 m² Superficie

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Situé à proximité immédiate de la Place Victor Hugo, deux immeubles de bureaux en R+1, avec entrées indépendantes, communiquant actuellement par une cour intérieure.
Le premier immeuble d’une surface totale d’environ 350 m²comprend :
– Au rez-de-chaussée, un hall d’accueil, un dégagement, 9 bureaux, un patio et des sanitaires pour env 190 m² ;
– Au 1er étage, une salle de repos, une grande salle de réunion et des sanitaires pour env 60 m²;
– En sous-sol semi-enterré, 2 salles d’archives, un bureau, un débarras et une chaufferie pour env 100 m².

Le second d’une surface totale d’environ 345 m² comprend :

– Au rez-de-chaussée : un hall d’accueil, un dégagement, 4 bureaux, des sanitaires, un vestiaire comprenant 2 wc et 2 lavabos, une pièce de stockage, une chaufferie, une salle de repos pour une superficie d’env 200 m².
– Au 1er étage : 3 bureaux et une grande salle de réunion pour une surface d’env 95 m² ;
– En sous-sol : une cave saine d’env 50 m² servant d’archives.

Quelques places de stationnement ainsi qu’une cour intérieure viennent compléter cet ensemble immobilier.
Chauffage central au gaz (une chaudière par immeuble).
Assainissement collectif par le tout à l’égout.
Taxe Foncière de 3 588 € sur la dernière année.

Des travaux d’entretien et de réfection seront à envisager sur l’ensemble (revêtements sols et muraux, ravalement …).

Possibilité d’acquérir indépendamment un des lots.

Pour visites ou renseignements, contacter le 06.63.70.07.22