Villenave d’Ornon, Droit au bail env 470m²

Villenave d’Ornon, Droit au bail env 470m²

Situé à Villenave d’Ornon, proche pont de la maye, sur un axe passant, à proximité d’autres commerces et d’immeubles d’habitations, un droit au bail à reprendre.

Le local commercial d’environ 470 m² bénéficie d’une très bonne visibilité.

Il se compose d’un bel espace de vente de 275m² et d’une grande arrière-boutique d’environ 140m² avec sanitaire, réserves et sas de livraison.

A l’étage se trouve une mezzanine d’environ 50m².

D’importants travaux d’aménagement ayant été réalisé, le local est en très bon état.

Le local dispose également d’un parking privatif à l’arrière ainsi que d’un système de climatisation.

Bail commercial courant jusqu’au 1er Janvier 2028  avec pour destination « tous commerces, à l'exclusion des commerces incommodants, malodorants, insalubres ou dangereux. » à reprendre avec un loyer mensuel révisé d’environ 6 590 € HT et HC.

Pour renseignements et visite, merci de nous contacter.