Bordeaux, coffee shop / snacking environ 100 m²

Situé aux bassins à flots, à proximité de nombreux commerces, un fonds de commerce de salon de thé / coffee shop et snacking à reprendre.

Ce local d’une superficie d’environ 100 m² est composé d’une belle surface commerciale disposant d’une zone dédiée à la consommation sur place, d’un wc pour la clientèle et d’un espace de préparation équipé.
Une terrasse d’environ 20m² vient compléter ce local.

Local en bon état permettant d’ouvrir rapidement.

Bail commercial avec pour destination les activités de « coffee shop, snacking sucré et salé, sans nuisances» avec un loyer mensuel révisé d’environ 2 100 € HT et HC.

Les derniers chiffres d’affaires sont d’environ 148 000€ en 2022, 80 000€ en 2021, 219 000€ en 2020 et 247 000€ en 2019.

Pour renseignements et visites, merci de nous contacter.