Hiersac, épicerie, bar licence 3 avec logement de fonction env 250 m²

Situé au croisement de deux départementales, dans le centre-ville de Hiersac, un fonds de commerce d’épicerie avec bar licence 3 à reprendre.

Le local se décompose comme suit :
Au rez-de-chaussée, un local commercial d’environ 150m² comprenant un espace épicerie et bar, une arrière-boutique et deux réserves.
A l’étage, un logement de fonction d’environ 100m² comprenant un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bain et un grenier. Auquel s’ajoute une cours privée avec garage et jardin.

Bail commercial à reprendre avec un loyer mensuel d‘environ 270 € HT et HC.

Les derniers chiffres d’affaires sont d’environ 200 000€ en 2022, 225 000€ en 2021 et 280 000€ en 2020.

Pour renseignements et visite, merci de nous contacter.