Commerce d'alimentation à vendre , 40 m² - Le Bouscat 33110

Le Bouscat, local commercial env 40 m²

Situé dans le bourg du Bouscat, aux abords de la ligne de tram D, un fonds de commerce d’épicerie à reprendre.

Ce local d’environ 40 m² est composé d’un espace commercial et d’un dégagement menant à un débarras et un WC.

Le local est en bon état général. Il dispose d’un store banne électrique en façade et est fermé par un rideau métallique. Quelques travaux de rafraichissement seront à prévoir.

Bail commercial courant jusqu’en septembre 2029 avec la possibilité de changement d’activité sous réserve d’acceptation du bailleur. Le loyer mensuel révisé est de 1 200 € HT auquel il convient d’ajouter 55 € de provision pour charges (TF et eau).

Pour visites ou renseignements, contacter le 06.63.70.07.22