Saint-Jean-de-Luz, Pâtisserie, Chocolaterie, Salon de thé env 105m² - Emplacement N°1

Saint-Jean-de-Luz, Pâtisserie, Chocolaterie, Salon de thé env 105m² - Emplacement N°1

Situé en plein cœur de Saint-Jean-de-Luz, au sein d'un immeuble en copropriété, un fonds de commerce de pâtisserie, chocolaterie et salon de thé à reprendre, bénéficiant d'une vitrine sur la rue Gambetta, artère commerçante principale de la ville.

Le local d’environ 105 m² en rez-de-chaussée se compose d'un espace de vente avec vitrine, d'un dégagement et d'espaces dédiés à la production, le tout réparti sur deux lots contigus.

Le bail commercial est à reprendre avec pour destination « fabrication et vente au détail de produits de pâtisserie, chocolaterie et salon de thé », pour une durée ferme courant jusqu'en avril 2032, moyennant un loyer annuel de base de 75 000 € HT.

Dépôt de garantie à reconstituer correspondant à 3 mois de loyer TTC.

Pour tous renseignements ou visite, merci de nous contacter.