Restaurant, bar à vendre, 210 m² 40 places - Cenon 33150
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Restaurant, bar à vendre, 210 m² 40 places - Cenon 33150
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  • Surface210 m²
  • AscenseurNon
  • ExtractionOui

Cenon La Morlette, Restaurant env 210 m²

69 000

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Restaurant, bar à vendre, 210 m² 40 places - Cenon 33150

Descriptif du bien

Cenon La Morlette, restaurant env 210 m²

Situé quartier de La Morlette à Cenon, à proximité d’autres commerces et à 400m du tram A,  un fonds de commerce de restauration à reprendre.

Il s’agit d’une ancienne maison réaménagée en restaurant, d’une superficie totale d’environ 210m² sur deux niveaux.

Le rez-de-chaussée développe environ 120m². Il comprend une cuisine avec extraction et plonge, un espace d’accueil avec comptoir, un espace restauration d’env 80m² avec deux caves à vins et un wc pour la clientèle.
Le sous-sol quant à lui développe environ 90m². Il comprend un laboratoire, un espace de stockage froid, un sas de livraison, un espace vestiaires pour le personnel ainsi que deux caves actuellement à usage de réserves sèches

En complément, un agréable jardin situé à l’arrière du local, permettant de développer une belle terrasse.

Le local est en bon état et bien équipé permettant d’ouvrir rapidement.

Des places de stationnement sont à proximité.

Bail commercial courant jusqu’en 2028 à reprendre avec un loyer mensuel révisé d’environ 2 160€ HT et HC.

Les derniers chiffres d’affaires sont d’environ :
- 665 000€ en 2022 ;
- 480 000€ en 2021 ;
- 375 000€ en 2020 ;
- 370 000€ en 2019.

Pour plus de renseignements, merci de nous contacter.

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Caractéristiques techniques

  • Ascenseur
    Non
  • Surface
    210 m²
  • État intérieur
    En bon état
  • Activités
    Restaurant
  • Couverts salle
    40
  • Sanitaires
    Oui
  • Localisation
    Cenon 33150 - CUB 33
  • Loyer de base
    2 160 € HT /mois
  • Référence
    VF557

Informations complémentaires

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3 rue du Château Trompette
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