Restaurant, bar à vendre, 950 m² 65 places - Libourne 33500
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Restaurant, bar à vendre, 950 m² 65 places - Libourne 33500

Descriptif du bien

Libourne Place Decazes, Bar-Restaurant avec Licence IV env 950m²

Situé dans le centre de Libourne, place Decazes, un fonds de commerce de Bar-Restaurant avec licence IV à reprendre.
 
Le local d’environ 950m² est réparti sur trois niveaux :

Le rez-de-chaussée de 370m² est composé d’une vaste salle de restauration avec bar, d’une cuisine avec plonge, d’un espace de stockage, d’un local technique et de sanitaires pour la clientèle.

Accessible depuis deux escaliers indépendants, le premier étage développe environ 380m². Composé d’une grande salle de réception (85m²), d’une salle avec scène (70m²), de vestiaires, d’une salle de repos ainsi que de nombreuses pièces dont l’usage reste à définir.

Le deuxième et dernier étage se compose également d’une grande salle (82m²) ainsi que de nombreuses pièces dont l’usage reste à définir, pour une surface totale de 195m².

En complément : une vaste cave.

Une terrasse est également à disposition sur la place, sous réserve d’acceptation de la commune.

Bail commercial autorisant les activités de « restauration, café, bar, traiteur » avec un loyer mensuel révisé  d’environ 3 840 € TTC et HC.

Les derniers chiffre d’affaires sont d’environ :
- 595 000 € sur 2023 ;
- 685 000 € sur 2022 ;
- 480 000€ sur 2021 ;
- 795 000€ sur 2020.

Pour renseignements, merci de nous contacter.

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Caractéristiques techniques

  • Surface
    950 m²
  • Nombre d'étages du bâtiment
    2
  • Parking
    Pas de parking
  • Activités
    Restaurant, Bar brasserie
  • Licence
    4
  • Couverts salle
    65
  • Couverts terrasse
    45
  • Localisation
    Libourne 33500 - Libourne 33
  • Loyer de base
    3 840 € /mois
  • Référence
    VF603

Informations complémentaires

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3 rue du Château Trompette
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