- Surface400 m²
- ExtractionOui
Bègles, restaurant avec épicerie, environ 400 m²
48 000 €
Descriptif du bien
Bègles, restaurant avec épicerie, environ 400 m²
Situé à Bègles, sur les boulevards et à proximité immédiate du pont Simone Veil, un fonds de commerce de restauration avec partie épicerie à reprendre.
Cette activité est exercée dans un local climatisé en très bon état d’une superficie totale d’environ 400m².
Le local se décompose en deux parties :
Un vaste espace commercial d’environ 300 m² comprenant différents espaces de travails (traiteur, épicerie et restauration), un bureau et un espace sanitaires pour la clientèle.
La partie préparation se compose quant à elle d’une grande cuisine avec chambres froides, de deux plonges, de deux réserves, d’un local technique et d’un quai de livraison avec une porte sectionnelle de 2.5mx2.5m.
Un parking commun permet à la clientèle de stationner facilement. Accès rapide depuis les boulevards et la rocade.
Bail commercial courant jusqu’en 2031 à reprendre avec un loyer mensuel d’environ 4 465€ HT et HC permettant l’exercice de « bar, brasserie, restauration sur place ou à emporter».
Dépôt de garantie de trois mois de loyer à reconstituer.
Les derniers chiffres d’affaires sont d’environ 230 000€ en 2023, 460 000€ en 2022.
Pour visites ou renseignements, merci de nous contacter.
Caractéristiques techniques
- Surface400 m²
- État intérieurEn bon état
- ParkingParking commun
- ActivitésAlimentation, épicerie, Restaurant, Traiteur, Rôtisserie
- SanitairesOui
- LocalisationBègles 33130 - CUB 33
- Loyer de base4 465 € HT /mois
- RéférenceVF674
CPI Nouvelle Aquitaine
29 rue du Commandant Arnould
33000 BORDEAUX
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