Libourne Place Decazes, Restaurant env 305m²

Libourne Place Decazes, Restaurant env 305m²

Situé dans le centre de Libourne, place Decazes, un fonds de commerce de restaurant à reprendre.
 
Le local d’environ 305m² est réparti sur deux niveaux :

Le rez-de-chaussée de 195m² est composé d’une vaste salle de restauration  de 90m² avec bar, d’une petite salle ‘’VIP’’, d’une cuisine avec extraction, d’une cuisine froide, d’une plonge et de sanitaires pour la clientèle.

Accessible depuis la cuisine, le rez-de-jardin développe environ 110m². Composé d’un garage donnant sur la rue arrière, d’un stockage froid avec chambres froides, d’un bureau, de vestiaires ainsi que différents espaces de stockage.
En complément, environ 65m² de cave non aménagé.

Bail commercial courant jusqu’en décembre 2028 autorisant l’activité de « restauration» avec un loyer mensuel révisé d’environ 2620€ HC (loyer non assujetti à la TVA).

Dépôt de garantie correspondant à 2 mois de loyer HC.

Parking communal en façade.

Chiffre d’affaires de l’année 2022 s’élevant à 198 000€.

Pour renseignements, merci de nous contacter.