Restaurant, bar à vendre , 370 m² - Origne 33113

Origne, bar/restaurant/chambre d’hôtes avec appartement de fonction environ 370 m²

Situé à Origne, à 15 minutes de Saint-Symphorien et d’Hostens et à 30 minutes de Langon, un fonds de commerce de bar/restaurant/chambre d’hôtes avec logement de fonction à reprendre.

Ce local est composé d’un rez-de-chaussée  comportant deux sections attenantes : une partie bar/restaurant d’environ 200 m² composée d’une entrée, d’une salle de restauration, d’une salle avec un bar, d’un WC, d’une cuisine, d’une plonge, de deux réserves, d’un dégagement menant à un vestiaire, un WC, une douche et un espace de stockage avec une chambre froide. La seconde partie, à usage de chambre d’hôtes d’environ 95 m², est composée d’une entrée menant à une chambre avec une salle de bain et un WC et un escalier menant aux deux autres chambres en R+1 (avec toutes deux une salle de bain et un WC).

Au premier étage, accessible depuis l’entrée, se trouve l’appartement de fonction d’environ 80 m² composé d’une entrée avec un dégagement menant au salon / salle à manger / cuisine, aux trois chambres, à la salle de bain et au WC.

Une licence IV est mise à disposition par le bailleur.

Bail commercial courant jusqu’en mars 2029 avec pour destination les activités de « restaurant/bar et meublé de tourisme à l’exclusion de toutes autres activités », avec un loyer mensuel révisé d’environ 990 € HT et HC.

Pour tout renseignement et visite, merci de contacter le 06.63.70.07.22.