Immeuble à vendre , 290 m² - La Rochefoucauld-en-Angoumois 16110

Immeuble mixte env 290 m², local commercial et appartement.

Situé à proximité immédiate de la place Gourville, à deux pas du château de La Rochefoucauld, sur une parcelle d’environ 550 m², un immeuble en R+1 comprenant une partie commerciale au rez-de-chaussée, une partie habitation à l’étage et une grange attenante.

La partie professionnelle,  anciennement à  usage de boulangerie/pâtisserie développe environ 155 m² et dispose d’un magasin donnant sur rue.

A l’étage se trouve un logement d’environ 130 m², accessible par un escalier intérieur, comprenant un dégagement, 3 chambres une salle de bain et un wc.

Une extension sur la façade arrière offre environ 60 m²  supplémentaires composée de 3 pièces dont l’usage reste à définir.

Egalement disponible, une cour extérieure avec un portail donnant sur la rue permettant l’accès aux véhicules. De l’autre côté de cette cour, une grange indépendante d’environ 100 m².

Cet  immeuble nécessitera une importante rénovation (gros œuvre, second œuvre et les aménagements intérieurs).

Pour visites ou renseignements, contacter le 06.63.70.07.22

DPE vierge