Saint-Sauveur, Domaine viticole environ 1590m²

Saint-Sauveur, Domaine viticole environ 1590m²

Situé sur la commune de Saint-Sauveur, un ensemble viticole comprenant une maison principale, des dépendances, des bâtiments viticoles, ainsi que des parcelles de vignes et des terres pour un total d’environ 24,8 Hectares.

Le domaine se compose :

D’une maison principale d'environ 280 m² répartie sur deux niveaux comprend :
Au rez-de-chaussée : une vaste pièce de vie avec plafond cathédrale, un arrière salon avec WC, une cuisine, deux chambres avec chacune leur salle d'eau et WC, un grand dressing et un bureau.
À l'étage : trois chambres, trois salles de bains, une mezzanine d'environ 25 m² et un bureau.
Des travaux sont à prévoir : remplacement des huisseries, reprise des infiltrations en toiture, mise aux normes de l'assainissement.

D’une première dépendance, située en face de la maison, et divisée en deux parties :
-Un salon de thé/café avec cuisine, bar, espace de consommation et sanitaires.
-Un logement à finir de rénover.
Les menuiseries sont en double vitrage, mais des infiltrations de toiture sont également présentes.

Des bâtiments viticoles, qui comprennent :
-Un chai à barriques d'environ 350 m², utilisé aussi pour les dégustations.
-Un cuvier avec toiture à refaire.
-Une salle d'étiquetage.
-Un entrepôt de stockage d'environ 91 m².

Enfin, située sur une parcelle distincte et à proximité, une maison comprenant : un salon, une cuisine, deux chambres, une salle de bains et un WC.
Celle-ci est équipée de double vitrage mais nécessite une rénovation complète et ne dispose pas de système de chauffage.
Une grange ainsi que plusieurs parcelles de vignes et de terres complètent cette seconde maison.

Pour tout renseignement et visite, merci de nous contacter.

DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.